神戸市灘区の六甲山町に、貸切のサウナとジャグジールームを備えた一棟貸しのヴィラ『COCO VILLA 六甲山』が誕生しました。敷地は6,500㎡超で、新神戸から車でおよそ30分の場所です。

神戸市灘区六甲山町

建物は2LDKの邸宅で、瀬戸内海国立公園の自然保護規制により新規建築が難しいエリアに立地しています。

高い勾配天井と重厚な石張り壁が調和するリビングからは、森の景観を絵画のように望めるんだそう。イタリアの高級家具「Cassina（カッシーナ）」が配置されています。

この「COCO VILLA」は、完全無人・一棟貸しの宿泊施設として関東・東海・甲信越エリアを中心に展開されているシリーズで、六甲山は53番目の拠点。

ただし今回発表されたのは宿泊プランではなく、1つの物件を24口で共同所有する「別荘投資」としての販売です。オーナーが使わない日を貸別荘として運営する仕組みになっているみたい。

森に溶け込む建築と、9〜10名まで泊まれる2LDK

黒を基調とした壁面と、明るい石調のアクセント壁が対比する外観。建物を取り囲む樹木と調和し、森の中にひっそりと佇む、隠れ家のような一棟です。

室内は石張り壁や勾配天井など、上品でいて穏やかな設え。大きな窓の向こうにはずっと緑が続きます。

間取りは2LDKで、最大9〜10名（推奨8名）までの滞在に対応しているんだそう。設備にはプライベートサウナ・ジャグジー・BBQのほか、プロジェクタースクリーンも並んでいますよ。

6,500㎡超の森を独占。BBQスペースも

敷地はCOCO VILLA史上最大となる6,500㎡超。瀬戸内海国立公園の自然に包まれ、隣接する建物の視線が気にならない空間になっています。

建物の外周にはウッドデッキ。窓の外はどこを向いても木々です。

木々のざわめきと澄み切った空気の中で、のんびりと食事ができるBBQスペースも用意されているみたい。

屋外のサウナから、天窓付きのジャグジールームへ

屋外デッキに置かれたサウナは、他の宿泊者と共有しない貸切仕様。緑に囲まれた静寂の中で「ととのう」ことができます。

リビングからシームレスにアクセスできる、独立した大型のジャグジールーム。頭上の天窓から降り注ぐ自然光と、半円状に配された窓越しの森の緑が、開放的な入浴時間を演出します。

屋外デッキのサウナから、直接ジャグジールームへと行き来できる構造。天候を問わず過ごせる設計になっているそうです。

24口の「別荘投資」として販売、いまはキャンセル待ち

販売が始まったのは2026年9月2日。全24口のうち、説明会で発売された12口が当日中に申込満了となり、いまはキャンセル待ちの受付中なんだとか。

オーナーになると、所有するヴィラに毎年平日6泊（土日祝の場合は4泊）分のポイントが付与され、自分の物件だけでなく全国のCOCO VILLAにも宿泊できます。

使わない日は貸別荘として運営され、その収益はランニングコストに充てられたうえで、余剰分がオーナーへ分配される流れ。売却や相続もできる所有権付きです。

気になるのは、オーナー以外の人がいつから泊まれるのか。COCO VILLA 六甲山は旅館業の許可を取って営業する予定で、一般の宿泊者の予約受付や当日対応も運営側が担うと説明されています。

ただ、宿泊予約サイトのVILLA一覧に六甲山はまだ登場しておらず、宿泊の開始時期や料金は公表されていません。

行き方は、六甲ケーブル線「六甲山上駅」から車でおよそ7分。阪神高速道路「からと西」ICからだと約11分で、新神戸からだと約30分です。

間取り・定員
2LDK／9〜10名（推奨8名）

設備
プライベートサウナ・ジャグジー・BBQ・プロジェクタースクリーン

駐車場
5台

アクセス
六甲ケーブル線「六甲山上駅」から車で約7分
阪神高速道路「からと西」ICから約11分

販売
全24口／1口520万円　※申込満了のためキャンセル待ち受付中
問い合わせ・キャンセル待ちの申し込みはCOCO VILLA 六甲山の物件ページから

特記事項
※ 宿泊開始前に変更になる場合がございます
※ 記載内容は掲載時点の情報であり、今後変更となる可能性があります
※ 定員の9〜10名（推奨8名）は予定
※ ペットの宿泊は不可、COCO VILLAはすべて禁煙物件
※ 2年間の保有義務があり、その後は販売元が転売活動を行います

神戸の街から車で30分ほどの六甲山に、森ごと貸し切るような拠点が生まれました。一般の宿泊がいつから始まるのか、続報を待ちたいところです。

◆関連リンク
・COCO VILLA 六甲山 – 物件ページ
・COCO VILLA Owners – 公式サイト
・COCO VILLA – 公式宿泊予約サイト
・COCO VILLA – 公式Instagram