断面イメージ（画像：DAYTONA HOUSE✕LDK（デイトナハウス）公式サイトより）

阪神 青木駅～魚崎駅の高架下に『ガレージハウス』が建設されてます。来年5月に竣工予定です。

神戸市東灘区魚崎中町2

外観イメージ（画像：DAYTONA HOUSE✕LDK（デイトナハウス）公式サイトより）

阪神電鉄と阪急阪神不動産が、鉄道の高架下空間に新たなライフスタイルを提案するスペースとして整備するという物件。新築工事は11月1日（土）から始まっており、竣工は2026年5月の予定です。

建築ブランド「DAYTONA HOUSE×LDK」を手掛ける株式会社LDKとの共同企画だそうで、1階がガレージ空間、2階が居住空間というメゾネット型の賃貸ガレージハウスです。内外装に鉄骨フレームを露出させたシャープなデザインが特徴。

愛好家による車・バイクのガレージ付アパートとしての利用のほか、セカンドハウスとしての利用やオフィス、サービス店舗、趣味の部屋としての利用など、さまざまな使い方が可能な“秘密基地”のような空間になってるみたいですよ。

画像左がB棟、右がA棟（画像：DAYTONA HOUSE✕LDK（デイトナハウス）公式サイトより）

総戸数は4棟7戸。プランは駐車数1台ガレージタイプの「A棟」と、2台平置き可能なワイドガレージタイプの「B棟」があり、賃料は24万円〜48万円を予定されてます。

12月1日（月）に入居募集がスタートするそう。詳細が気になる人はLDK公式サイトをご確認ください。

名称
（仮称）東灘高架下ガレージハウス

所在地
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目

敷地面積
約592平方メートル

延床面積
約570平方メートル

総戸数
4棟7戸

構造規模
軽量鉄骨造2階建

賃貸面積
【タイプA】
約67平方メートル 6戸
ガレージ幅 約3.5m×奥行 約5.8m
【タイプB】
約136平方メートル 1戸
ガレージ幅 約5.8m×奥行 約7.7m

設備
ユニットバス、トイレ、ミニキッチンなど

竣工時期
2026年5月予定

入居開始時期
2026年6月予定

魚崎駅までは徒歩で6分ほど、青木駅までは徒歩で約10分ほどの場所です。阪神高速3号神戸線「魚崎」出入口までは車で約3分なので、電車でも車でもアクセスしやすそうですね。