住宅情報サイトが、2025年の1年間に賃貸物件を探しているユーザーが検索し閲覧数が多かった街を「注目の街」として調査し、ランキング形式で発表しています。

ニフティ不動産が発表した「注目の街ランキングベスト100」は、物件情報数1400万件以上を掲載する同サイトで、昨年1年間の検索・閲覧数をランキング化したものです。

拡大版として今回「関西版」が発表されました。

注目の街ランキング関西版では、上位10位のうち、大阪が9駅ランクイン。

前年1位だった兵庫県の「武庫之荘」が今年は5位に入りました。

11～40位を見ると、兵庫県の駅もちらほらランクインしています。

前年2位の「三ノ宮」は11位、「西明石」は前年と同じく17位、前年23位からランクアップした「姫路」は18位に。

前年4位の「神戸」は大きくランクダウンして27位、前年29位の「明石」は順位を一つ下げて30位に入りました。

ほかにも兵庫県関連では「伊丹」が31位、「立花」が35位にランクイン。

41～70位には、「塚口」が49位（前年27位）、「園田」が37位（同22位）、「垂水」が65位（同56位）にランクイン。

ほかの不動産情報サイト調査では上位常連の「西宮北口」は前年48位からランクダウンし、今年は60位でした。

71～100位では、「兵庫」が79位（前年34位）、「加古川」が88位（同92位）にランクイン。前年131位だった「舞子」が大きくジャンプアップし、100位にすべりこみました。

兵庫県関連では全体的に、前年順位とほぼ同じぐらいか、前年より大きく順位を下げたケースが多いようです。

上位陣を分析すると「江坂」が初の首位になったんだそう。3位の新大阪、4位の東三国とともに、上位を大阪メトロ御堂筋沿線の駅が占める結果になりました。

大阪都心部へのアクセスを重視する傾向がいっそう強まったみたい。

京橋 京橋駅周辺

順位を大きく上げたのが、前年18位から今年は7位に入った「京橋」や、前年33位から13位に入った「玉造」です。

昨年は「武庫之荘」が1位、「三ノ宮」が2位と兵庫がワンツーでしたが、大阪市内の主要路線沿線エリアに関心が移っていった1年だったようです。

武庫之荘 阪急神戸線武庫之荘駅周辺

兵庫県でトップとなった「武庫之荘」は、阪急神戸線で大阪梅田まで約22分、神戸三宮にも約30分と、神戸・大阪どちらにもアクセスしやすい立地です。

加えて、2024年には「子育て住宅促進区域」にも指定され、住宅取得補助や住替え支援制度が拡充されました。

もともとの落ち着いた住環境に行政支援が加わったことで、よりファミリー層からの関心も高まっているようです。

調査概要
調査期間：2025年1月1日～2025年12月31日
調査手法：ニフティ不動産のWEBサイトとアプリで賃貸物件検索の際に閲覧された物件が存在する駅の表⽰数を基に集計。関西エリア（大阪府／兵庫県／京都府／滋賀県／奈良県／和歌山県）。
調査対象：ニフティ不動産のWEBサイト、アプリのユーザー
※1、※2 間取りごとの平均家賃、駅ごとの掲載物件情報数は2025年12月2日時点の情報を基に算出
※3 表示回数の最大値を基準に、他の表示回数を相対的にスコア化して算出

ニフティ不動産においてはこの1年、関西エリアで賃貸を探す人の関心は兵庫から大阪に移ったようです。

2031年度末には、阪急 西宮北口駅～武庫之荘駅間に「武庫川新駅」も開業予定なので、こうした街や駅のランキングがまた変動するかもしれませんね。

阪急 西宮北口駅～武庫之荘駅間できる『武庫川新駅』事業が始まったみたい。武庫川にかかる「橋の上」に誕生

2025.04.12

◆関連リンク
・ニフティ不動産 – 公式サイト