JR鷹取駅南側にあるスーパー「マルアイ須磨若宮店」の隣接地で、2027年1月にオープン予定の複合商業施設『i you Town 須磨』の工事が着々と進んでいます。新店舗の図面も公開されていました。

神戸市須磨区古川町2-1-1

マルアイ須磨若宮店はもともと、神戸市バスの営業所や市営住宅があった場所にオープンしたスーパーです。

神戸市はマルアイとの定期借地契約が満了するため、食品スーパーを中心とした「複合施設」として活用する事業者を募集。マルアイが優先交渉権者となりました。

マルアイがスーパー「マルアイ」と並行して新規出店を進めているのが、自社で展開する複合商業施設『i you Town』です。

県内では昨年9月に地下鉄 長田駅／神戸高速 高速長田駅近くに、1号店の「i you Town長田」がオープン。マルアイを核として、複数のテナントが入る構造になっています。

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マルアイ須磨若宮店がある敷地にできる新施設は『i you Town須磨』として、今年2月ごろから工事がスタート。5月ごろに現地を訪れた際は、地中撤去工事が進められていました。

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新施設は敷地の南側に建設

9月上旬に現地を訪れると、新施設の規模感がわかるほどできてきていました。

写真右奥の現在の店舗と比べると、2階建てになるので、かなり大きな店舗になるのがイメージできます。

南側から見るとこんな感じ。まだまだ枠組みができつつある段階という印象です。

新施設の工事中も、現店舗は引き続き営業中。問題なく出入りできます。

ただし、工事期間中の駐車できる区画は変更されていて、東側に26台と23台、北側に7台となっています。

イメージ図など公開

入口横には、新たな店舗イメージ図も掲示されていました。

建物にはi you Townとマルアイのロゴが大きく表示。駐車場も収容台数が多く、道路からアクセスもしやすそうです。

神戸市が公開している大規模小売店舗立地法に基づく資料では、建物の配置図も掲載されていました。

1階部分の店舗面積は1,916㎡と617㎡。クリニック開業物件検索サイトの情報によれば、東側のほうは「ドラッグストア」が入る計画だそうです。

駐車場は212台を収容でき、店舗前の駐輪場は202台。

東側は入口専用、西側は出口専用で、北側が出入り口になる配置になっています。

2階部分は1,508㎡と617㎡の店舗面積があり、併設施設は49～216㎡のテナントスペースが6カ所設けられます。

i you Town 長田では、セカンドストリートやダイソー、スギ薬局など複数のテナントが入っていますが、i you Town須磨にはどんなテナントが入るのでしょうか。

i you Town須磨は「2027年1月10日」ごろに工事を完了し、オープン日は「2027年1月31日」の予定です。

◆関連リンク
・マルアイ – 公式サイト