JR神戸駅の東に「20階建て」の高層マンションができるみたい。隣には「広場」の計画も

JR神戸駅近くの飲食店などの解体跡地は、高層マンションと「広場」になり、街の変化に影響を与えそうです。

神戸市中央区相生町1-3-4

神戸駅の海側を元町方向へ歩いた場所にある和食店「源ぺい」だった場所は、「阪急阪神不動産」が発注者となり解体工事を行っていて、何になるのかが気になってました。

神戸駅近くで、レストラン跡などの解体工事が始まってる。マンションに？商業施設に？

2024年10月24日

解体現場では、和食店がほぼ瓦礫となり、合わせて取り壊される隣の「変電所」に作業が及んでいるようです。

ここに計画されているのが、「20階建て」59.93ｍの高さがあるマンション。

タワマンといっても過言ではないですが、ぎりぎり市のタワマン規制の対象にならない1000㎡以下（985㎡）の敷地に建てることで実現したもよう。

30㎡より広い「ファミリータイプ」の部屋のみで「108戸」できる計画です。

解体現場はマンションの敷地面積より広いですが、道路側の一部を「広場」として整備することになるそうです。図で見ると、和食店だった部分の半分ほどの広さ。

これは「神戸高速鉄道」が主導して行うもので、「みなと元町タウン協議会」の提案するまちづくり案を元に検討しているみたい。

提案では、この場所は「歩行者に開かれた緑スポット」とされています。どんな姿になるのか、気になりますね。

ちなみに広場といえば、元町商店街の入口に向かいに「きらら広場」があります。

レンタルサイクル「こべりん」のポートやベンチがあって、時々イベントなどにも利用されてる場所です。

ここも再整備の構想があって、より通行しやすく、イベントにも使いやすい広場を目指し、連節バス「ポートループ」の停留所も作りたいみたいです。

所どころに魅力的な広場を作ることで、JR神戸駅～元町商店街への動線を強化したい考え。

高層マンションは、2025年5月中旬に工事を始めて2年ちょっとかけ「2027年10月中旬」完成予定。

どんな広場になるのかについては、今後示されていくということですので楽しみに待ちましょう。

◆関連リンク
・阪急阪神不動産 – 公式サイト
・元町商店街 – 公式サイト