神戸市とJRが『団地まるごと駅マエ化プロジェクト』を始めるみたい。明石・舞子エリアで「新しい団地ぐらし」実証実験

神戸市とJR西日本が『団地まるごと駅マエ化プロジェクト』という取り組みをスタートします。駅からちょっと遠い「郊外団地」を活性化すべく、鉄道とシェアモビリティで「新しい団地ぐらし」をしてもらう実証実験なのだそうです。

神戸市垂水区狩口台6

このプロジェクトは、神戸市が運営する賃貸住宅「シティハイツ」と、JR西日本が取り組む「きっかけエリアパス」、電動シェアマイクロモビリティ「LUUP（ループ）」が連携し、新しい団地ぐらしを提案する実証実験です。

住まいと移動手段をセットにすることで、ちょっと駅から遠い「郊外団地」をまるごと「駅マエ化する」という考え方みたい。

「シティハイツ」は神戸市が運営する若年ファミリー向け賃貸住宅で、9団地709戸があります。

子育て向けの間取りと広さがあり、仲介手数料・礼金・更新料もかかりません。

家賃は新婚・子育て・多子世帯の場合2割減免になります。

神戸市垂水区にある「シティハイツ狩口」は、5階建て90戸の団地で、JR徒歩圏内ながらリゾート気分が味わえることが特徴。

部屋によっては海や淡路島、明石海峡大橋が望めるそうです。

今回の実証実験はこの「シティハイツ狩口」に新たに入居する若年ファミリー世帯が対象です。

実証実験に参加すると、JRの「きっかけエリアパス」（JR明石駅～三ノ宮駅 通勤定期6カ月）と、LUUPの利用クーポン（1回10分を最大100回分）がもらえます。

6月25日（火）から、JR朝霧駅や住宅団地など11カ所で、LUUPのサービスがはじまりました。

シティハイツ狩口や朝霧駅にも設置されるので、移動しやすくなりますね。

実証実験に参加するには、対象期間内に「シティハイツ狩口」に入居し、Web上の専用フォームからこのプロジェクトへの申し込みを行います。

後に郵送でJRきっかけエリアパスとLUUPのクーポンが届くという流れになるみたい。

実証実験のため、1年以上の居住と、3カ月に1回程度の定期的なモニタリングへの協力が必要になります。

対象物件
シティハイツ狩口（神戸市垂水区狩口台6-6）

構造：RC造 5階建て 5棟（全90戸）
家賃：73,000円（月額）／2割減免の場合 58,400円
間取り：3LDK
専有面積：67.79㎡
アクセス：JR朝霧駅（徒歩約8～12分）／バス停「明舞団地口」（徒歩約13分）

対象期間
2024年7月1日（月）～2025年1月1日（水） に入居
※シティハイツ狩口への入居申し込みの上、お手続きください。
※申し込み上限戸数に達し次第受付を終了します。

対象世帯
シティハイツ狩口に新規入居する若年ファミリー世帯
（夫婦年齢合計80歳以下または未就学児のいる世帯）

対象エリア
JR朝霧駅を基点とする狩口台・明石舞子エリア

申し込み・詳細
Webサイト

若年夫婦または子育て世帯（未就学児）で、エレベーターのない団地、賃貸住宅に住み替える場合は、神戸市の制度「住みかえーる」も活用すると最大35万円の補助もでるみたいです。詳しくは神戸市のサイトをチェックしてみてください。

◆関連リンク
・団地まるごと駅マエ化プロジェクト – 公式サイト
・シティハイツ狩口 – 公式サイト