新港突堤西地区に「まるい水族館」が誕生。商業施設、マンション、オフィス、ウエディング・クラシックカーミュージアムも

新港突堤西地区（第１突堤基部）の「優先交渉権者」となる開発事業者が決定しました。住友不動産など５社のグループ提案になりまして、水族館を中心とする６棟の提案になります。

優先交渉権ということなので、まだ最終決定ではないと思いますが、こちらがベースになって計画されていくものと思われます。なんか野球のドラフトみたいなイメージでしょうか。

現地を取材した時の様子です。

神戸ハーバーランドに匹敵する『商業施設』誕生か？新港第１突堤から第２突堤一帯で「複合施設」事業者を公募へ。「神戸みなと温泉蓮」のすぐ前

2017年2月4日

優先交渉権者
【代表】住友不動産株式会社【構成員】株式会社SMBC信託銀行、株式会社フェリシモ、株式会社モトーレン阪神（GLIONグループ）、関電不動産開発株式会社

事業計画の提案は下記の通りとなっています。

海・港から生まれるニュー神戸ライフスタイル―日本・アジア・世界へ発信―
専門知識と感性を有するチームコラボレーションで、第1突堤基部の再開発を契機に「海・港・ニュー神戸ライフスタイル」を創出します。

①文化施設棟事業者：SMBC信託銀行／約8,000㎡（延床面積）
AQUATIC（水・水族・アートが融合したアクアリウム）（運営者：ウエスコ等の事業体）
アートや植物と融合し、日本初の360度水槽を配した大人向けアクアリウム。大成建設が商標登録しているAQUATICの初プロジェクト
ウエディング・クラシックカーミュージアム（運営者：GLIONグループ）
・世界的服飾デザイナー桂由美氏のウエディングをテーマとしたミュージアム
・クラシックカーの展示を行うミュージアム

②業務・商業棟事業者：フェリシモ／約8,600㎡（延床面積）
クリエイティブラボ（運営者：フェリシモ）
ライブラリー・アーカイブ・ホール・撮影スタジオ等、一般利用も可能な施設を含むラボ
フェリシモ（オフィス）
フェリシモ（ダイレクトマーケティング）の本社。「クリエイティブオフィス」。約440名が勤務

③業務・商業棟事業者：GLION／約12,000㎡（延床面積）
BMWワールドミュージアム（運営者：GLIONグループ）
BMWの歴史や哲学、BMWを中心としたライフスタイル・ツーリズム発信機能
BMWショールーム（運営者：GLIONグループ）
路面に面して解放感のあるショールーム。ライフスタイル発信機能と隣接していることで、新たな発見を呼び起こす
GLIONグループ（オフィス）
GLIONグループ（BMWディーラー親会社）の本社。約200名が勤務

④住宅棟事業者：住友不動産・関電不動産開発／約36,000㎡/棟（延床面積）約350戸×2棟
住宅
新たな神戸の生活文化を発信するウォーターフロントの高質な住宅
商業施設
オープンカフェ、生活利便店舗、クリニックなど　進出決定：LE PAN（ベーカリーカフェ）等

⑤駐車場棟事業者：SMBC信託銀行／約600台約12,500㎡（延床面積）
BMWと連携し、BMW車等のレンタカー・カーシェアサービスを実施。（運営者：タイムズ２４）