JR鷹取駅の海側にあるスーパー『マルアイ』は25年秋に「閉店」？次の「土地活用事業者」を募集してる

画像：マルアイ公式サイトより

JR鷹取駅から海側に8分ほど歩いたところにあるスーパー『マルアイ 須磨若宮店』と隣の土地について、今後土地を利用する事業者の募集が始まってます。

神戸市須磨区古川町2-1・2

「2丁目1番」の土地には2005年まで「神戸市バスの須磨営業所」があり、その跡地で現在はスーパー「マルアイ」が営業してます。

「2丁目2番」の土地には2016年まで「市営住宅」がありましたが、現在その跡地は利用されていません。

今回、2025年10月25日をもってスーパーとの定期借地契約が満了することをきっかけに、スーパー跡地と未利用地を一体化した「須磨区古川町2丁目用地」とし、神戸市交通局は次期事業者の募集を始めたみたい。

土地の利用条件は、地域住民を対象としたアンケート調査の結果も踏まえて決められました。アンケートは今年4月・5月に実施され、18歳以下から65歳以上まで、合計666件の回答が集まったのだそう。

結果は「食品スーパーに加えて暮らしを支えるサービス（ドラッグストアや雑貨店など）が欲しい」が全体の約72%と、圧倒的多数の意見。次点は「現在と同規模の食品スーパーが欲しい（約10%）」です。

自由記述においては「商業機能に関するもの」が大部分でしたが、公園・緑地や地域交流・地域支援など「公共・福祉に関するもの」などを求める意見も一部あったようです。

神戸市交通局は、土地利用の条件として次の2点を挙げてます。

（1）食品スーパーを基幹として生活利便に資する機能を付加した複合施設の整備・運営
（2）（1）の施設運営において、「集い・憩い」を促進する空間づくり・仕掛け・取組み　など

今後の主なスケジュールはこんな感じ。

・公募のしおりの配布：2024年10月25日（金）～11月22日（金）
・応募申込書の提出期間：2024年11月11日（月）～11月22日（金）
・事業計画書等の提出期間：2024年11月25日（月）～12月20日（金）
・1次審査（内容審査）：2025年1月21日（火）～1月22日（水）
・2次審査（価格競争・優先交渉権者の決定）：2025年1月下旬頃

借地契約が満了するということなので、今ある「マルアイ」が規模を拡大してリニューアルオープン…なんて可能性はないのでしょうか。

事業者が変わってもこの土地からスーパー自体は消えないことが分かって、近所に住む人はひとまず安心かもしれませんね。

どんな事業者が入ることになるのか、食品スーパー以外には何ができるのか、今から気になるところです。

◆関連リンク
・神戸市交通局 – 公式サイト