地下鉄 西神中央駅から歩いて5分ほどの場所にある『プレンティ北館』の跡地は、「マンション」になる可能性が高そうです。

神戸市西区糀台5-3-10

2019年に都市ブランドの向上と人口誘引につなげるプロジェクトとして「リノベーション・神戸」を公表した神戸市。

これまで西神中央駅の周辺においても「西区役所 新庁舎」と「なでしこ芸術文化センター」の整備、商業施設「プレンティ」　や「プレンティ広場」のリニューアル、新しい住宅の供給などさまざまな取り組みが進められてきました。

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今回さらなる取り組みとして、駅前の市有地を活かした住機能の強化策を検討するにあたり、民間事業者を対象とした市場調査を行うことにしたようです。

赤い枠で囲まれているのが、調査の対象範囲です。ここにはかつてプレンティの「北館」が2棟ありましたが、現在は建物を残すのみで何のお店も営業していません。

神戸市はこの場所に ①若者世代などに訴求するような賃貸住宅と、②地域に賑わいをもたらすような利便施設などのサービス機能などを併せもった複合型の集合住宅を誘致することを目指しているんですって。

駅側から見た現地の様子はこんな感じ。写真の右側手前に黄色がかった建物と、その奥には白い建物が見えます。

プレンティ北館だったこの2棟を撤去・解体し、新たに2つのマンションをつくりたい…ということみたい。

敷地のすぐ目の前には駅へと続く遊歩道「パークアベニュー」があります。白い建物の奥には「ハローワーク」も。

反対側から駅側を見ると、かつて営業していた「オートプラザ西神」の看板がまだ残ってます。

パークアベニュー沿いにはプレンティのほかスーパー「イオンフードスタイル」やコンビニ、クリニックに美容院、フィットネスジム、学習塾、「西神オリエンタルホテル」などが並びます。

2つの建物の間に立って、正面から見てみましょう。

真ん中にある通路を進むとすぐ右手には「西区役所」が、左手にはプレンティの「立体駐車場」があります。

市は今回の調査で、民間事業者の提案や対話を通じて対外的に情報提供するとともに、事業化の検討・事業者の募集に向けた条件整理などにも活用したいとのこと。

これから事業者向けの説明会や調査を行い、今年の9月頃に結果を公表するというスケジュールで進めていくそうです。

駅、区役所、スーパー、コンビニ、病院などさまざまな施設が徒歩5分ほどの距離に揃っているので、この場所にマンションができれば住みたいという人は多いんじゃないでしょうか。

地域に賑わいをもたらすような利便施設が入るかもしれないというのも、近所の人にとっては気になるポイントですね。